Mietstufe 2020 / 2021 – Mietstufen nach Bundesland

Die Mietstufen dienen zur Orientierung der Miethöhe und sind untergliedert in die Mietstufen von I (günstigste Mietstufe) bis Mietstufe VII (teuerste Mietstufe). Zwar hängen diese nicht von den Bundesländern ab, sind hier aber zur besseren Übersicht danach sortiert.

Die Listen der Städte und Gemeinden befinden sich auf dem aktuellen Stand 2020 / 2021.

Beim Wohngeld spielen die Mietstufen insofern eine Rolle, als dass sie Auswirkungen auf die Bemessung der maximal zu bezuschussenden Miete oder Belastung (bei Wohneigentum) sowie zur Ermittlung des Höchsteinkommens des Wohngeldhaushalts haben. Weitere Informationen zum Einkommen beim Wohngeld.

Mietstufen in Deutschland

Mietstufen als Faktor für die Wohngeldberechnung

Für die Berechnung des Wohngeldes spielen die Mietstufen eine elementare Rolle, da Sie Aufschluss über die Mietspiegel der Städte und Gemeinden bieten, bei denen die Kosten für Wohnraum erheblich voneinander abweichen können. Um eine Art Gleichberechtigung zu schaffen, ist der zu bezuschussende Anteil der Miete oder Belastung in den höheren Mietstufen höher. Auch das zu berücksichtigende Gesamteinkommen fällt in den oberen Mietstufen höher aus. Damit hat die Mietstufe der jeweiligen Stadt oder Gemeinde unmittelbaren Einfluss auf den Mietzuschuss bzw. den Lastenzuschuss. Der Höchstbetrag der Miete oder Belastung im Verhältnis zur Mietstufe lässt sich am besten mit der folgenden Tabelle (Höchstbeträge für Miete und Belastung nach § 12 Abs. 1 WoGG) verdeutlichen, die ab dem 01.01.2020 gelten (auch für 2021):

Höchstbeträge für Miete und Belastung

Anzahl der zu berücksichtigenden
Haushaltsmitglieder

Mietstufe

seit 
2020

bis 2019

1

I

338

312

II

381

351

III

426

390

IV

478

434

V

525

482

VI

575

522

VII

633

2

I

409

378

II

461

425

III

516

473

IV

579

526

V

636

584

VI

697

633

VI

767

3

I

487

450

II

549

506

III

614

563

IV

689

626

V

757

695

VI

830

753

VII

912

4

I

568

525

II

641

591

III

716

656

IV

803

730

V

884

811

VI

968

879

VII

1.065

5

I

649

600

II

732

675

III

818

750

IV

918

834

V

1.010

927

VI

1.106

1.004

VII

1.217

Mehrbetrag für jedes weitere
zuberücksichtigende Haushaltsmitglied

I

77

71

II

88

81

III

99

91

IV

111

101

V

121

111

VI

139

126

VII

153

(Die Mietstufe 7 (VII) wurde neu zum 01.01.2020 eingeführt, weshalb es keine historischen Werte bis 2019 gibt.)

Ausführliche Informationen zu den Wohnkosten beim Wohngeld, also der möglichen Miete bei Mietwohnraum oder der Belastung bei Wohneigentum erhalten Sie im Artikel über “Wohnkosten beim Wohngeld“.

Anhand der folgenden Wohngeldtabelle können Sie sich einen Überblick verschaffen, die das monatliche Gesamteinkommen anhand der verschiedenen Mietstufen variiert. Hierbei ist allerdings zu beachten, dass es sich bereits um die bereinigten Höchstbeträge (nach Abzug der Abzugsbeträge für Steuer, Sozialversicherung etc.) des Gesamteinkommens für das Wohngeld handelt.

Stand: 01.01.2021

Anzahl der zum Haushalt gehörigen
Familienmitglieder		 Höchsteinkommen für das Wohngeld
nach Mietstufen (in EUR)
I II III IV V VI
1 961 999 1.035 1.071 1.100 1.128
2 1.314 1,367 1.417 1.468 1.510 1.550
3 1.605 1,665 1.721 1.779 1.826 1.871
4 2.133 2,197 2.255 2.314 2.362 2.406
5 2.438 2,508 2.572 2.636 2.689 2.738
6 2.768 2,839 2.902 2.965 3.016 3.066
7 3.013 3,086 3.153 3.219 3.271 3.326
8 3.358 3.411 3.515 3.589 3.648 3.712

Abweichungen von einer Mietstufe zur anderen sind nicht all zu groß. Betrachtet man aber den Sprung von der Mietstufe I (z.B. Plauen, Donauwörth, Höxter) zur Mietstufe VII (z.B. München, Wießbaden, Pinneberg), liegen die Abweichungen bereits bei gut zehn Prozent.

Letzte Aktualisierung: 09.12.2020

Die Mietstufen dienen zur Orientierung der Miethöhe und sind untergliedert in die Mietstufen von I (günstigste Mietstufe) bis Mietstufe VII (teuerste Mietstufe). Zwar hängen diese nicht von den Bundesländern ab, sind hier aber zur besseren Übersicht danach sortiert.

Die Listen der Städte und Gemeinden befinden sich auf dem aktuellen Stand 2020 / 2021.

Beim Wohngeld spielen die Mietstufen insofern eine Rolle, als dass sie Auswirkungen auf die Bemessung der maximal zu bezuschussenden Miete oder Belastung (bei Wohneigentum) sowie zur Ermittlung des Höchsteinkommens des Wohngeldhaushalts haben. Weitere Informationen zum Einkommen beim Wohngeld.

Mietstufen in Deutschland

Mietstufen als Faktor für die Wohngeldberechnung

Für die Berechnung des Wohngeldes spielen die Mietstufen eine elementare Rolle, da Sie Aufschluss über die Mietspiegel der Städte und Gemeinden bieten, bei denen die Kosten für Wohnraum erheblich voneinander abweichen können. Um eine Art Gleichberechtigung zu schaffen, ist der zu bezuschussende Anteil der Miete oder Belastung in den höheren Mietstufen höher. Auch das zu berücksichtigende Gesamteinkommen fällt in den oberen Mietstufen höher aus. Damit hat die Mietstufe der jeweiligen Stadt oder Gemeinde unmittelbaren Einfluss auf den Mietzuschuss bzw. den Lastenzuschuss. Der Höchstbetrag der Miete oder Belastung im Verhältnis zur Mietstufe lässt sich am besten mit der folgenden Tabelle (Höchstbeträge für Miete und Belastung nach § 12 Abs. 1 WoGG) verdeutlichen, die ab dem 01.01.2020 gelten (auch für 2021):

Höchstbeträge für Miete und Belastung

Anzahl der zu berücksichtigenden
Haushaltsmitglieder

Mietstufe

seit 
2020

bis 2019

1

I

338

312

II

381

351

III

426

390

IV

478

434

V

525

482

VI

575

522

VII

633

2

I

409

378

II

461

425

III

516

473

IV

579

526

V

636

584

VI

697

633

VI

767

3

I

487

450

II

549

506

III

614

563

IV

689

626

V

757

695

VI

830

753

VII

912

4

I

568

525

II

641

591

III

716

656

IV

803

730

V

884

811

VI

968

879

VII

1.065

5

I

649

600

II

732

675

III

818

750

IV

918

834

V

1.010

927

VI

1.106

1.004

VII

1.217

Mehrbetrag für jedes weitere
zuberücksichtigende Haushaltsmitglied

I

77

71

II

88

81

III

99

91

IV

111

101

V

121

111

VI

139

126

VII

153

(Die Mietstufe 7 (VII) wurde neu zum 01.01.2020 eingeführt, weshalb es keine historischen Werte bis 2019 gibt.)

Ausführliche Informationen zu den Wohnkosten beim Wohngeld, also der möglichen Miete bei Mietwohnraum oder der Belastung bei Wohneigentum erhalten Sie im Artikel über “Wohnkosten beim Wohngeld“.

Anhand der folgenden Wohngeldtabelle können Sie sich einen Überblick verschaffen, die das monatliche Gesamteinkommen anhand der verschiedenen Mietstufen variiert. Hierbei ist allerdings zu beachten, dass es sich bereits um die bereinigten Höchstbeträge (nach Abzug der Abzugsbeträge für Steuer, Sozialversicherung etc.) des Gesamteinkommens für das Wohngeld handelt.

Stand: 01.01.2021

Anzahl der zum Haushalt gehörigen
Familienmitglieder		 Höchsteinkommen für das Wohngeld
nach Mietstufen (in EUR)
I II III IV V VI
1 961 999 1.035 1.071 1.100 1.128
2 1.314 1,367 1.417 1.468 1.510 1.550
3 1.605 1,665 1.721 1.779 1.826 1.871
4 2.133 2,197 2.255 2.314 2.362 2.406
5 2.438 2,508 2.572 2.636 2.689 2.738
6 2.768 2,839 2.902 2.965 3.016 3.066
7 3.013 3,086 3.153 3.219 3.271 3.326
8 3.358 3.411 3.515 3.589 3.648 3.712

Abweichungen von einer Mietstufe zur anderen sind nicht all zu groß. Betrachtet man aber den Sprung von der Mietstufe I (z.B. Plauen, Donauwörth, Höxter) zur Mietstufe VII (z.B. München, Wießbaden, Pinneberg), liegen die Abweichungen bereits bei gut zehn Prozent.

Letzte Aktualisierung: 09.12.2020