Mietstufe 2020 / 2021 – Mietstufen nach Bundesland

Die Mietstufen dienen zur Orientierung der Miethöhe und sind untergliedert in die Mietstufen von I (günstigste Mietstufe) bis Mietstufe VII (teuerste Mietstufe). Zwar hängen diese nicht von den Bundesländern ab, sind hier aber zur besseren Übersicht danach sortiert.

Die Listen der Städte und Gemeinden befinden sich auf dem aktuellen Stand 2020 / 2021.

Beim Wohngeld spielen die Mietstufen insofern eine Rolle, als dass sie Auswirkungen auf die Bemessung der maximal zu bezuschussenden Miete oder Belastung (bei Wohneigentum) sowie zur Ermittlung des Höchsteinkommens des Wohngeldhaushalts haben. Weitere Informationen zum Einkommen beim Wohngeld.

Mietstufen in Deutschland

Mietstufen als Faktor für die Wohngeldberechnung

Für die Berechnung des Wohngeldes spielen die Mietstufen eine elementare Rolle, da Sie Aufschluss über die Mietspiegel der Städte und Gemeinden bieten, bei denen die Kosten für Wohnraum erheblich voneinander abweichen können. Um eine Art Gleichberechtigung zu schaffen, ist der zu bezuschussende Anteil der Miete oder Belastung in den höheren Mietstufen höher. Auch das zu berücksichtigende Gesamteinkommen fällt in den oberen Mietstufen höher aus. Damit hat die Mietstufe der jeweiligen Stadt oder Gemeinde unmittelbaren Einfluss auf den Mietzuschuss bzw. den Lastenzuschuss. Der Höchstbetrag der Miete oder Belastung im Verhältnis zur Mietstufe lässt sich am besten mit der folgenden Tabelle (Höchstbeträge für Miete und Belastung nach § 12 Abs. 1 WoGG) verdeutlichen, die ab dem 01.01.2020 gelten (auch für 2021):

Höchstbeträge für Miete und Belastung

Anzahl der zu berücksichtigenden
Haushaltsmitglieder

Mietstufe

seit 
2021

bis 2020

1

I

352

338

II

395

381

III

440

426

IV

492

478

V

539

525

VI

589

575

VII

647

633

2

I

428

409

II

480

461

III

535

516

IV

598

579

V

655

636

VI

716

697

VI

786

767

3

I

509

487

II

571

549

III

636

614

IV

711

689

V

779

757

VI

852

830

VII

934

912

4

I

594

568

II

667

641

III

742

716

IV

829

803

V

910

884

VI

994

968

VII

1.091

1.065

5

I

678

649

II

761

732

III

847

818

IV

947

918

V

1.039

1.010

VI

1.135

1.106

VII

1.246

1.217

Mehrbetrag für jedes weitere
zuberücksichtigende Haushaltsmitglied

I

81

77

II

92

88

III

103

99

IV

115

111

V

125

121

VI

143

139

VII

157

153

(Die Mietstufe 7 (VII) wurde neu zum 01.01.2020 eingeführt, weshalb es keine historischen Werte bis 2019 gibt.)

Ausführliche Informationen zu den Wohnkosten beim Wohngeld, also der möglichen Miete bei Mietwohnraum oder der Belastung bei Wohneigentum erhalten Sie im Artikel über “Wohnkosten beim Wohngeld“.

Anhand der folgenden Wohngeldtabelle können Sie sich einen Überblick verschaffen, die das monatliche Gesamteinkommen anhand der verschiedenen Mietstufen variiert. Hierbei ist allerdings zu beachten, dass es sich bereits um die bereinigten Höchstbeträge (nach Abzug der Abzugsbeträge für Steuer, Sozialversicherung etc.) des Gesamteinkommens für das Wohngeld handelt.

Stand: 01.01.2021

Anzahl der zum Haushalt gehörigen
Familienmitglieder		 Höchsteinkommen für das Wohngeld
nach Mietstufen (in EUR)
I II III IV V VI
1 961 999 1.035 1.071 1.100 1.128
2 1.314 1,367 1.417 1.468 1.510 1.550
3 1.605 1,665 1.721 1.779 1.826 1.871
4 2.133 2,197 2.255 2.314 2.362 2.406
5 2.438 2,508 2.572 2.636 2.689 2.738
6 2.768 2,839 2.902 2.965 3.016 3.066
7 3.013 3,086 3.153 3.219 3.271 3.326
8 3.358 3.411 3.515 3.589 3.648 3.712

Abweichungen von einer Mietstufe zur anderen sind nicht all zu groß. Betrachtet man aber den Sprung von der Mietstufe I (z.B. Plauen, Donauwörth, Höxter) zur Mietstufe VII (z.B. München, Wießbaden, Pinneberg), liegen die Abweichungen bereits bei gut zehn Prozent.

Letzte Aktualisierung: 09.12.2020

Die Mietstufen dienen zur Orientierung der Miethöhe und sind untergliedert in die Mietstufen von I (günstigste Mietstufe) bis Mietstufe VII (teuerste Mietstufe). Zwar hängen diese nicht von den Bundesländern ab, sind hier aber zur besseren Übersicht danach sortiert.

Die Listen der Städte und Gemeinden befinden sich auf dem aktuellen Stand 2020 / 2021.

Beim Wohngeld spielen die Mietstufen insofern eine Rolle, als dass sie Auswirkungen auf die Bemessung der maximal zu bezuschussenden Miete oder Belastung (bei Wohneigentum) sowie zur Ermittlung des Höchsteinkommens des Wohngeldhaushalts haben. Weitere Informationen zum Einkommen beim Wohngeld.

Mietstufen in Deutschland

Mietstufen als Faktor für die Wohngeldberechnung

Für die Berechnung des Wohngeldes spielen die Mietstufen eine elementare Rolle, da Sie Aufschluss über die Mietspiegel der Städte und Gemeinden bieten, bei denen die Kosten für Wohnraum erheblich voneinander abweichen können. Um eine Art Gleichberechtigung zu schaffen, ist der zu bezuschussende Anteil der Miete oder Belastung in den höheren Mietstufen höher. Auch das zu berücksichtigende Gesamteinkommen fällt in den oberen Mietstufen höher aus. Damit hat die Mietstufe der jeweiligen Stadt oder Gemeinde unmittelbaren Einfluss auf den Mietzuschuss bzw. den Lastenzuschuss. Der Höchstbetrag der Miete oder Belastung im Verhältnis zur Mietstufe lässt sich am besten mit der folgenden Tabelle (Höchstbeträge für Miete und Belastung nach § 12 Abs. 1 WoGG) verdeutlichen, die ab dem 01.01.2020 gelten (auch für 2021):

Höchstbeträge für Miete und Belastung

Anzahl der zu berücksichtigenden
Haushaltsmitglieder

Mietstufe

seit 
2021

bis 2020

1

I

352

338

II

395

381

III

440

426

IV

492

478

V

539

525

VI

589

575

VII

647

633

2

I

428

409

II

480

461

III

535

516

IV

598

579

V

655

636

VI

716

697

VI

786

767

3

I

509

487

II

571

549

III

636

614

IV

711

689

V

779

757

VI

852

830

VII

934

912

4

I

594

568

II

667

641

III

742

716

IV

829

803

V

910

884

VI

994

968

VII

1.091

1.065

5

I

678

649

II

761

732

III

847

818

IV

947

918

V

1.039

1.010

VI

1.135

1.106

VII

1.246

1.217

Mehrbetrag für jedes weitere
zuberücksichtigende Haushaltsmitglied

I

81

77

II

92

88

III

103

99

IV

115

111

V

125

121

VI

143

139

VII

157

153

(Die Mietstufe 7 (VII) wurde neu zum 01.01.2020 eingeführt, weshalb es keine historischen Werte bis 2019 gibt.)

Ausführliche Informationen zu den Wohnkosten beim Wohngeld, also der möglichen Miete bei Mietwohnraum oder der Belastung bei Wohneigentum erhalten Sie im Artikel über “Wohnkosten beim Wohngeld“.

Anhand der folgenden Wohngeldtabelle können Sie sich einen Überblick verschaffen, die das monatliche Gesamteinkommen anhand der verschiedenen Mietstufen variiert. Hierbei ist allerdings zu beachten, dass es sich bereits um die bereinigten Höchstbeträge (nach Abzug der Abzugsbeträge für Steuer, Sozialversicherung etc.) des Gesamteinkommens für das Wohngeld handelt.

Stand: 01.01.2021

Anzahl der zum Haushalt gehörigen
Familienmitglieder		 Höchsteinkommen für das Wohngeld
nach Mietstufen (in EUR)
I II III IV V VI
1 961 999 1.035 1.071 1.100 1.128
2 1.314 1,367 1.417 1.468 1.510 1.550
3 1.605 1,665 1.721 1.779 1.826 1.871
4 2.133 2,197 2.255 2.314 2.362 2.406
5 2.438 2,508 2.572 2.636 2.689 2.738
6 2.768 2,839 2.902 2.965 3.016 3.066
7 3.013 3,086 3.153 3.219 3.271 3.326
8 3.358 3.411 3.515 3.589 3.648 3.712

Abweichungen von einer Mietstufe zur anderen sind nicht all zu groß. Betrachtet man aber den Sprung von der Mietstufe I (z.B. Plauen, Donauwörth, Höxter) zur Mietstufe VII (z.B. München, Wießbaden, Pinneberg), liegen die Abweichungen bereits bei gut zehn Prozent.

Letzte Aktualisierung: 09.12.2020