Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss, der einkommensschwache Haushalte dabei unterstützen soll, angemessenes und familiengerechtes Wohnen zu gewährleisten. Der Zuschuss richtet sich speziell an Menschen, die zwar über genügend Einkommen für den Lebensunterhalt verfügen, jedoch Schwierigkeiten haben, die monatlichen Wohnkosten zu decken. Anspruch auf Wohngeld haben dabei sowohl Mieter als auch Eigentümer, sofern sie die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen.
Inhaltsverzeichnis
Voraussetzungen für Wohngeld
Sie haben Anspruch auf Wohngeld, wenn
- Sie über das nötige Mindesteinkommen verfügen, um Ihren täglichen Bedarf selbständig zu decken. Wohngeld ist ausdrücklich keine Hilfe zum Lebensunterhalt sondern ein reiner Zuschuss zu den Wohnkosten.
- Ihr Einkommen Ihre individuelle Einkommensgrenze nicht überschreitet und den Anspruch durch Anrechnung so auf Null reduziert.
- Sie keine anderen Sozialleistungen beziehen, die bereits Unterkunftskosten beinhalten, z.B. Bürgergeld oder Sozialhilfe.
- Sie Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland haben.
Zur Klarstellung: Wohngeld ist kein staatliches Almosen – erfüllen Sie die Voraussetzungen, haben Sie einen Rechtsanspruch auf den Wohnkosten-Zuschuss.
Wer gilt als einkommensschwach?
Anspruch auf Wohngeld haben Haushalte mit niedrigem Einkommen, doch was als „niedrig“ gilt, ist relativ. Mit der Wohngeld Erhöhung 2025 sind die Einkommensgrenzen signifikant gestiegen, sodass nun deutlich mehr Menschen vom Wohnkosten-Zuschuss profitieren können. Die Einkommensgrenzen richten sich nach der Mietstufe (I bis VII), die die regionalen Wohnkosten widerspiegelt, und der Anzahl der Haushaltsmitglieder. Die folgende Tabelle zeigt auszugsweise, bis zu welchem Bruttoeinkommen Wohngeld je nach Mietstufe gewährt wird:
| Mietstufe 2 (z.B. Leipzig) | Mietstufe 4 (z.B. Berlin) | Mietstufe 6 (z.B. Köln) | |
|---|---|---|---|
| Alleinstehend (1-Personen-Haushalt) | 2.110 EUR | 2.201 EUR | 2.275 EUR |
| Alleinerziehend, 1 Kind (2-Personen-Haushalt) | 2.852 EUR | 2.971 EUR | 3.067 EUR |
| Familie, 2 Kinder (4-Personen-Haushalt) | 4.844 EUR | 5.022 EUR | 5.170 EUR |
Die Einkommensgrenzen sind insbesondere nach der Wohngeld Reform höher als manch einer vermutet. Dennoch verzichten viele Menschen aus Unwissenheit darauf, einen Antrag zu stellen, obwohl sie eigentlich Wohngeld bekommen könnten.
Individuellen Anspruch direkt ermitteln mit dem Wohngeldrechner.
Wohngeld Voraussetzungen: Wer hat Anspruch?
Beim Wohngeld Anspruch ist zu unterscheiden, ob es sich um Mieter oder Eigentümer handelt. Je nach Art der Nutzung wird für Mieter der Mietzuschuss gezahlt und für Eigentümer einer selbst genutzten Wohnimmobile der Lastenzuschuss. Für beide Fälle findet sich diese Regelung im § 3 WoGG.
Wann kommt das Wohngeld? Alle Auszahlungstermine im Überblick
Voraussetzungen für Anspruch auf Mietzuschuss?
Folgende Voraussetzungen, um Wohngeld als Mietzuschuss zu erhalten, müssen erfüllt sein:
- Mieter einer Wohnung oder eines Zimmers (auch Untermieter)
- Nutzer von mietähnlichen Nutzungsrechten, wie
- mietähnliches Dauerwohnrecht
- dingliches Wohnrecht
- Nutzer einer Genossenschafts- oder Stiftungswohnung
- Eigentümer eines Hauses mit mindestens 2 Wohnungen
- Heimbewohner (i. S. des Heimgesetzes)
Voraussetzungen für Eigentümer und Lastenzuschuss
Anspruch auf Wohngeld als Lastenzuschuss haben folgende Personen:
- Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung
- Eigentümer einer landwirtschaftlichen Nebenerwerbsstelle
- Eigentümer einer landwirtschaftlichen Vollerwerbsstelle (mit Einschränkungen)
- Erbbauberechtigte
- Nutzer eines eigentumsähnlichen
- Dauerwohnrechts
- Nießbrauchrechts
- Wohnungsrechts
- Anspruchsberechtigte auf die o.g. Immobilien oder Wohnrechte
Voraussetzung für den Lastenzuschuss ist, dass die Personen in ihrem Eigentum wohnen und die Kosten hierfür selbst tragen!
Hierzu zählen Eigentümer eines Mehrfamilienhauses mit drei oder mehr Wohnungen, Eigentümer eines Geschäftshauses oder eines Gewerbetriebes. Außerdem Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses, das Geschäftsräume in einem solchen Ausmaß hat, das es nicht mehr als Eigentumswohnung angesehen werden kann. Schließlich zählen noch Inhaber einer landwirtschaftlichen Vollerwerbsstelle dazu, deren Nutzungsteil nicht vom Wirtschaftsteil getrennt ist.
Im Zweifel Wohngeld Antrag stellen
Die gesetzlichen Bestimmungen für das Wohngeld sind nicht immer einfach und verständlich. Daher sollte, wer sich nicht sicher ist, ob er zu dem förderungswürdigen Personenkreis gehört, in jedem Fall einen Wohngeldantrag stellen. Die Wohngeldstelle prüft dann und entscheidet im Einzelfall. Denn neben den genannten Voraussetzungen für das Wohngeld sind weitere Faktoren ausschlaggebend, wie
- die Höhe der Miete bzw. der Belastung
- die Höhe des Einkommens
- sowie die Anzahl der Haushaltsmitglieder in der Wohnung
Keinen Anspruch auf Wohngeld bei Transferleistungen
Keinen Wohngeldanspruch haben Empfänger von Transferleistungen. Hier hat der Gesetzgeber beschlossen, dass der Zuschuss zu den Wohnkosten durch die Transferleistungen abgedeckt werden muss. Zu diesen Transferleistungen zählen u. A. Bürgergeld sowie Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung (Sozialhilfe). Diese Regelung gilt jedoch nicht für Transferleistungen, die abgelehnt, entzogen, versagt oder ausschließlich als Darlehen erbracht werden.
Weiterführende Informationen zur Übernahme der Wohnkosten durch das Jobcenter im Bürgergeld Bezug erhalten Sie unter Bürgergeld Kosten der Unterkunft und Heizung.
Ohne Anspruch sind Empfänger von:
- Bürgergeld nach dem SGB II
- Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung (SGB XII)
- Hilfe zum Lebensunterhalt (SGB XII)
- Zuschüsse nach § 22 Abs. 7 SGB II (Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) und Ausbildungsgeld)
- Verletztengeld nach SGB VII
- ergänzender Hilfe zum Lebensunterhalt
- Hilfen in stationären Einrichtungen (sofern die Hilfen für den Lebensunterhalt geleistet werden); bspw. nach dem Bundesversorgungsgesetz oder anderen Gesetzen
- Leistungen in besonderen Fällen und Grundleistungen nach Asylbewerberleistungsgesetz
Dadurch, dass die Wohnkosten bereits in den Leistungen der anderen Träger geleistet werden, sind auch Mitglieder der Bedarfsgemeinschaft / Haushaltsgemeinschaft, die mit einem Empfänger der o.g. Leistungen in einem Haushalt leben, vom Wohngeld ausgeschlossen.
Wohngeld ist vorrangig zu beantragen
Sollte eine Transferleistung nicht beantragt oder der Antrag zurückgezogen worden sein, so besteht durchaus der Anspruch auf das Wohngeld und der Antrag kann gestellt werden. Der Antragsteller hat hier ein Wahlrecht, ob er die Transferleistungen beantragt oder das Wohngeld. Dieses Wahlrecht gilt jedoch nicht, wenn das eigene Einkommen und Wohngeld hierfür ausreichen, eine Bedürftigkeit abzuwenden, die ansonsten durch eine andere Transferleistung abgedeckt werden müsste.
Wohngeld zusätzlich zum Arbeitslosengeld und Kurzarbeitergeld
Dagegen besteht für Bezieher von Arbeitslosengeld I und Kurzarbeitergeld nach wie vor die Möglichkeit, einen Antrag auf Wohngeld zu stellen, da die Kosten für Unterkunft nicht inklusive gezahlt werden. Sollte also das Arbeitslosengeld oder Kurzarbeitergeld zu gering ausfallen, lohnt es sich, einen Wohngeldantrag zu stellen.
Die Wohngeldstelle prüft den Antrag auf Wohngeld und entscheidet über die Höhe des Wohngeldes. Wichtig ist für den Empfänger, dass er alle Änderungen, welche die Voraussetzungen für das Wohngeld betreffen, der Wohngeldstelle schnellstmöglich mitteilt. Das kann beispielsweise der Fall sein, wenn er in eine andere Wohnung zieht, ein Familienmitglied ein- oder auszieht oder sich das Einkommen beziehungsweise die Miete verändert.
Wohngeld für Schüler, Studenten und Auszubildende
Für Schüler, Studenten und Auszubildende gelten besondere Regelungen für den Bezug von Wohngeld. Im Allgemeinen gilt der Rechtsgrundsatz, dass Studenten, Schüler und Auszubildende, die einen Anspruch auf BAföG oder Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) haben, kein Wohngeld beantragen können. Einen Wohngeldanspruch haben Schüler, Auszubildende und Studenten nur in dem Fall, dass ihnen aus Sicht des Gesetzgebers „dem Grunde nach“ kein BAföG zusteht.
Nur in Ausnahmefällen
Das ist allerdings äußerst selten der Fall. Um das zu entscheiden, gibt es bestimmte Kriterien. Zum Beispiel ist die Einkommenshöhe maßgeblich – und hier zählt auch das Einkommen der Eltern mit dazu, die während der Erstausbildung unterhaltspflichtig sind. Studenten mit hohem Einkommen, etwa an einer Berufsakademie, die eine regelmäßige Ausbildungsvergütung von einem Unternehmen beziehen, haben keinen Anspruch auf Wohngeld. Um den Anspruch von Studenten und Schülern auf Wohngeld zu klären, ist es deshalb nicht ausreichend, wenn ihr BAföG-Antrag abgelehnt wurde. Diese etwas komplizierte Bewilligungspraxis gilt im Prinzip auch für Auszubildende, die „dem Grunde nach“ einen Anspruch auf Leistungen der Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) nach § 59 des SGB III haben.
In einem Fall haben Schüler, Studenten und Auszubildende grundsätzlich einen Rechtsanspruch auf Wohngeld. Dann, wenn sie als Mieter mit weiteren Familienangehörigen (mit Geschwistern oder einem Kind) zusammen wohnen und gemeinsam wirtschaften. Sind diese Voraussetzungen gegeben, dann können sie einen Antrag auf Wohngeld mit Aussicht auf Erfolg stellen.