Knapp 3,9 Millionen Menschen leben in Berlin. Dementsprechend prekär ist der Wohnungsmarkt. Das macht sich auch bei den Mieten bemerkbar. Die Bundeshauptstadt bewegt sich mit einer Mietstufe von 4 im oberen Mittelfeld. Andere Großstädte im Bundesgebiet weisen mit 6 oder gar 7 zwar deutlich höhere Wohngeld Mietstufen und infolgedessen höhere Mieten auf. Damit wird es allerdings nicht leicht, in Berlin eine bezahlbare Wohnung zu finden.
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Mietstufe für das Wohngeld in Berlin
In 2024 liegt die Mietstufe für das Wohngeld in Berlin unverändert bei 4, wie auch schon in den Jahren zuvor.
| Gemeinde | ab 2023 | 2020-2022 |
|---|---|---|
| Berlin | 4 | 4 |
Bedeutung der Mietstufe beim Wohngeld
Die Mietstufe ist einer der zentralen Aspekte beim Wohngeld. Dieser Wert fließt mit in die Berechnung ein, die Auskunft darüber gibt, ob ein Anspruch auf Wohngeld in Berlin besteht. Die weiteren Punkte: die Miete, die Zahl der Personen im jeweiligen Haushalt und das Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder. Diese Bausteine werden für die Wohngeld Berechnung benötigt.
Wichtiges Hilfsmittel: der Wohngeldrechner
Der Wohngeldrechner hilft, das komplexe Geflecht aus Zahlen und Daten zu entwirren. Sie als Nutzer müssen lediglich die Formularfelder ausfüllen und erhalten dann kostenlos und unverbindlich das Ergebnis. Einzige Voraussetzung: Sie sollten alle Unterlagen zur Miete und zu den Einkommen bereitlegen, um die Zahlen parat zu haben. Das spart Zeit, zumal die Unterlagen auch für den Wohngeldantrag in Berlin erforderlich sind.
Bearbeitungszeit: 10,5 Wochen
Wie groß der Zulauf in den Behörden aufgrund der Wohngeldreform ist, zeigen die Daten aus dem Bezirksamt Pankow. Stand 11. März 2024 betrug die Bearbeitungszeit 10,5 Wochen. Um Verzögerungen und Nachfragen zu vermeiden, sollen Antragsteller „nach Möglichkeit alle notwendigen Unterlagen in Kopie“ beifügen oder schnellstmöglich besorgen. Denn Nachreichungen verzögern die Bearbeitung erheblich.
Das heißt: Wenn der Wohngeldrechner, der alle reformbedingten Neuerungen berücksichtigt, grünes Licht gibt, sollte man umgehend aktiv werden. Der Wohngeldantrag kann dann im zuständigen Bezirksamt gestellt werden. Ob und wie schnell ein Termin möglich ist, kann am besten telefonisch erfragt werden. Denn das persönliche Gespräch bietet den Vorteil, Fragen und andere Probleme direkt vor Ort klären zu können.
Wohngeldsituation in der Bundeshauptstadt
Dass Wohngeld in Berlin für viele Haushalte eine wichtige finanzielle Hilfe ist, beweisen die aktuellen Zahlen. Die Statistik für Berlin und Brandenburg listet für die Bundeshauptstadt 27.710 bedürftige Haushalte. Wohngeldrechtliche Teilhaushalte, bei denen nur einzelne Personen Anspruch auf Wohngeld haben, sind dabei mit knapp zwei Prozent in der Minderheit. Die überwiegende Mehrheit mit 98 Prozent stellen in Berlin die sogenannten reinen Wohngeldhaushalte.
Singles besonders betroffen
Besonders häufig auf Wohngeld angewiesen sind in Berlin Single-Haushalte (65 Prozent). Es folgen Zwei-Personen-Haushalte mit 12 Prozent. Altersmäßig die größte Gruppe beim Wohngeld in Berlin stellen Rentner. Sie haben einen Anteil von 57 Prozent aller Wohngeldberechtigten in Berlin.
Die Mieten in Berlin steigen
Dazu trägt ohne jeden Zweifel bei, dass die Mieten sich in den vergangenen Jahren preislich steil nach oben bewegt haben. Laut Immowelt zahlten Berliner für eine 40 Quadratmeter-Wohnung im Jahr 2019 durchschnittlich 13,40 Euro je Quadratmeter (11,60 Euro für Wohnungen bis 80 Quadratmeter und 12,40 Euro für Wohnungen bis 120 Quadratmeter). Für das Jahr 2024 kommt miet-check.de auf einen Mittelwert von 16,41 Euro. Das ist deutlich mehr als noch ein Jahr zuvor (2023: 13,85 Euro).
Die höchsten Mieten hat Berlin-Mitte
Entscheidend ist hierbei die Lage. Je nach Bezirk sind die Mieten höher oder niedriger. Besonders tief in die Tasche greifen muss man in Berlin-Mitte mit etwa 15,19 Euro pro Quadratmeter. Ebenfalls teuer sind Charlottenburg-Wilmersdorf mit 14,92 Euro, Friedrichshain-Kreuzberg mit 14,50 Euro und Pankow mit 12,44 Euro. Am günstigsten ist das Wohnen in Berlin-Spandau. Hier listet die Statista einen Mittelwert von 8,66 Euro je Quadratmeter.
Damit die Miete das Budget von Haushalten mit geringen Einkommen nicht übermäßig strapaziert wird, haben Bund und Länder sich auf eine umfangreiche Wohngeldreform geeinigt. Dadurch sind seit dem Jahr 2023 deutlich mehr Haushalte berechtigt, Wohngeld in Berlin zu beantragen. Ob auch Sie dazu gehören, klärt unser Wohngeldrechner innerhalb weniger Sekunden. Für den Wohngeldantrag in Berlin braucht es dann etwas mehr Geduld.
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