Mietstufen zur Wohngeldberechnung

Die Mietstufen in Deutschland spielen eine wichtige Rolle bei der Ermittlung des Wohngeldanspruchs. Auf dieser Seite erklären wir Ihnen die Zusammenhänge und stellen Ihnen eine aktuelle Übersicht der für Wohngeld relevanten Mietstufen nach Bundesland sortiert zur Verfügung.

Inhaltsverzeichnis

Welche Funktion haben die Mietstufen?

Die Mietstufen dienen zur Orientierung der Miethöhe und sind untergliedert in die Mietstufen von I (günstigste Mietstufe) bis Mietstufe VII (teuerste Mietstufe). Zwar hängen diese nicht von den Bundesländern ab, sind hier aber zur besseren Übersicht danach sortiert.

Beim Wohngeld spielen die Mietstufen insofern eine Rolle, als dass sie Auswirkungen auf die Bemessung der maximal zu bezuschussenden Miete oder Belastung (bei Wohneigentum) sowie zur Ermittlung des Einkommens des Wohngeldhaushalts haben. Letztmalig wurden die Mietstufen im Rahmen der Wohngeldreform 2023 angepasst und fließen in das Wohngeld-Plus ab 01.01.2023 mit ein.

Mietstufen in Deutschland

Die Listen der Städte und Gemeinden befinden sich auf dem aktuellen Stand für 2023.

Einfluss der Mietstufen auf Wohngeldberechnung

Für die Berechnung des Wohngeldes spielen die Mietstufen eine elementare Rolle, da sie Aufschluss über die Mietspiegel der Städte und Gemeinden bieten, bei denen die Kosten für Wohnraum erheblich voneinander abweichen können. Um eine Art Gleichberechtigung zu schaffen, ist der zu bezuschussende Anteil der Miete oder Belastung in den höheren Mietstufen höher.

Auch das zu berücksichtigende Gesamteinkommen fällt in den oberen Mietstufen höher aus. Damit hat die Mietstufe der jeweiligen Stadt oder Gemeinde unmittelbaren Einfluss auf den Mietzuschuss bzw. den Lastenzuschuss.

Erfahren Sie unter Wohngeldberechnung, wie genau das Wohngeld berechnet wird oder nutzen Sie direkt unseren Wohngeldrechner um Ihren Anspruch zu ermitteln.

Höchstbeträge für Miete und Belastung

Der Höchstbetrag der Miete oder Belastung im Verhältnis zur Mietstufe lässt sich am besten mit der folgenden Tabelle (Höchstbeträge für Miete und Belastung nach § 12 WoGG) verdeutlichen:

2023

2022

2021

Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder	Mietstufe	inkl. Klima-komponente	inkl. Heizkosten-zuschlag	lt. Anlage 1 zu § 12 WoGG
1	I	476,60	457,40	347
	II	521,60	502,40	392
	III	567,60	548,40	438
	IV	620,60	601,40	491
	V	669,60	650,40	540
	VI	720,60	701,40	591
	VII	780,60	761,40	651
2	I	587,40	562,60	420
	II	641,40	616,60	474
	III	697,40	672,60	530
	IV	762,40	737,60	595
	V	821,40	796,60	654
	VI	883,40	858,60	716
	VII	955,40	930,60	788
3	I	700,80	671,20	501
	II	763,80	734,20	564
	III	830,80	801,20	631
	IV	907,80	878,20	708
	V	977,80	948,20	778
	VI	1.052,80	1.023,20	853
	VII	1.136,80	1.107,20	937
4	I	816,20	781,80	584
	II	891,20	856,80	659
	III	968,20	933,80	736
	IV	1.057,20	1.022,80	825
	V	1.141,20	1.106,80	909
	VI	1.227,20	1.192,80	995
	VII	1.327,20	1.292,80	1095
5	I	931,60	892,40	667
	II	1.016,60	977,40	752
	III	1.105,60	1.066,40	841
	IV	1.208,60	1.169,40	944
	V	1.302,60	1.263,40	1038
	VI	1.401,60	1.362,40	1137
	VII	1.515,60	1.476,40	1251
Mehrbetrag für jedes weitere Haushaltsmitglied	I	111,40	106,60	79
	II	122,40	117,60	90
	III	134,40	129,60	102
	IV	146,40	141,60	114
	V	156,40	151,60	124
	VI	175,40	170,60	143
	VII	189,40	184,60	157

Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder	Mietstufe	inkl. Heizkosten- zuschlag	lt. Anlage 1 zu § 12 WoGG
1	I	361,40	347
	II	406,40	392
	III	452,40	438
	IV	505,40	491
	V	554,40	540
	VI	605,40	591
	VII	665,40	651
2	I	438,60	420
	II	492,60	474
	III	548,60	530
	IV	613,60	595
	V	672,60	654
	VI	734,60	716
	VII	806,60	788
3	I	523,20	501
	II	586,20	564
	III	653,20	631
	IV	730,20	708
	V	800,20	778
	VI	875,20	853
	VII	959,20	937
4	I	609,80	584
	II	684,80	659
	III	761,80	736
	IV	850,80	825
	V	934,80	909
	VI	1.020,80	995
	VII	1.120,80	1.095
5	I	696,40	667
	II	781,40	752
	III	870,40	841
	IV	973,40	944
	V	1.067,40	1.038
	VI	1.166,40	1.137
	VII	1.280,40	1.251
Mehrbetrag für jedes weitere Haushaltsmitglied	I	82,60	79
	II	93,60	90
	III	105,60	102
	IV	117,60	114
	V	127,60	124
	VI	146,60	143
	VII	160,60	157

Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder	Mietstufe	inkl. Heizkosten- zuschlag	lt. Anlage 1 zu § 12 WoGG
1	I	352	338
	II	395	381
	III	440	426
	IV	492	478
	V	539	525
	VI	589	575
	VII	647	633
2	I	428	409
	II	480	461
	III	535	516
	IV	598	579
	V	655	636
	VI	716	697
	VI	786	767
3	I	509	487
	II	571	549
	III	636	614
	IV	711	689
	V	779	757
	VI	852	830
	VII	934	912
4	I	594	568
	II	667	641
	III	742	716
	IV	829	803
	V	910	884
	VI	994	968
	VII	1.091	1.065
5	I	678	649
	II	761	732
	III	847	818
	IV	947	918
	V	1.039	1.010
	VI	1.135	1.106
	VII	1.246	1.217
Mehrbetrag für jedes weitere Haushaltsmitglied	I	81	77
	II	92	88
	III	103	99
	IV	115	111
	V	125	121
	VI	143	139
	VII	157	153

Ausführliche Informationen zu den Wohnkosten beim Wohngeld, also der möglichen Miete bei Mietwohnraum oder der Belastung bei Wohneigentum erhalten Sie im Artikel über Wohnkosten beim Wohngeld.

Einkommensobergrenzen

Anhand der Wohngeldtabelle können Sie sich einen Überblick verschaffen, wie das monatliche Gesamteinkommen anhand der verschiedenen Mietstufen variiert.

In Mietstufe 1 liegt die monatliche Einkommensgrenze für einen Drei-Personen-Haushalt bspw. bei 2.316 Euro, in Mietstufe 3 bei 2.411 Euro und in Mietstufe 7 bei 2.572 Euro (Stand 2023).

Detaillierte Informationen zu den Einkommensgrenzen finden Sie unter Wohngeld Einkommen.

Das Wichtigste kurz zusammengefasst

Was ist die Mietstufe?

Eine Mietstufe bewertet den ortsüblichen Mietpreis im deutschlandweiten Vergleich mit anderen Kreisen und Städten. Mietstufen gibt es von 1 (günstigste Stufe) bis 7 (teuerste Stufe). Sie dient zur Ermittlung des Wohngeldanspruchs.

Was bedeutet Mietstufe 7?

Mietstufe 7 ist die teuerste Mietstufe und betrifft Städte und Gemeinden wie München, Tübingen oder Schenefeld. Die vergleichsweise hohen Wohnkosten in dieser Mietstufe führen zu einem höheren Wohngeldanspruch.

Einfluss der Mietstufe auf das Wohngeld?

Die Mietstufe ist Grundlage zur Berechnung des Wohngeldes, da mit ihrer Hilfe die Höchstbeträge für Miete und Einkommen in Abhängigkeit von der Mitgliederanzahl im Haushalt festgelegt werden. In Mietstufe 1 darf z. B. ein 1-Personen-Haushalt keine höheren Mietkosten als 476,60 Euro und kein höheres Einkommen nach Abzug aller Freibeträge von 1.372 Euro haben.